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Als Baubetreuer bieten wir alle Bauleistungen mit individueller Planung auch auf den Grundstücken unserer Kunden an.
Hierbei steht uns das Architekturbüro J.+J.Viethen mit seinen erfahrenen Mitarbeitern zur Seite, so dass die Leistung auf kurzem Wege aus einer Hand erbracht wird.
Preis- und Termingarantie bilden die Grundlage für eine individuelle Architektur zum Festpreis.
Ausgewogene Planung und qualitätsvolle Handwerksleistung mit soliden Materialien sind die Grundlage für werthaltiges Bauen.
Wir wollen den zufriedenen Bauherrn, damit Bauen (wieder) zum Vergnügen wird.
Viethen Haus GmbH ist für die komplette Abwicklung eines Bauvorhabens zuständig. Wir kümmern uns um die einwandfreie Durchführung von Planung und Bauausführung.
Dabei übernehmen wir das gesamte Termin-, Kosten-, Qualitäts- und Gewährleistungsrisiko.
-Planung und Bauausführung aus einer Hand
-Optimale Entlastung des Bauherrn
-Garantierte Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität
-Individuelle Gesamtlösungen durch langjährige Erfahrung
Mit dem Generalübernehmer kann sich der Bauherr nach Vertragsabschluss seinen unternehmerischen Zielen widmen und auf die optimale Umsetzung des Projektes in seinem Sinne verlassen.
Viethen Haus GmbH bietet Full Service mit Garantie.
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Grundstücksentwicklung:
Bis aus Brachland Bauland wird, sind viele Wege zu erledigen
und viele rechtliche und bautechnische Aspekte zu beachten.
Vom Katasteramt über die Baubehörde bis hin zum Grundbuchamt
übernimmt Viethen Haus GmbH alles für Sie.
- Die baurechtliche Prüfung
- Die Erschließung des Grundstücks
- Die Parzellierung des Grundstücks
- Die Prüfung der Wirtschaftlichkeit
- Die Vermittlung des Grundstücks
Erschließungsplanung:
· Bestandsanalyse Siedlungsstruktur
· Bestandsanalyse Verkehrsstruktur
· Verkehrszählungen / Verkehrerhebungen
· Anforderungen an die Erschließung
· Einbindung in das gesamtstädtische Verkehrssystem
· Erschließungsalternativen
· Parkplatz- / Parkhausplanung, Parkleitsysteme
· Projektbezogene Verkehrsströme
· Dimensionierungsbelastungen
· Auswirkungsanalyse Verkehr / Städtebau / Umwelt
· Bewertung der alternativen Erschließungsformen
· Ausbaumaßnahmen
· Leistungsfähigkeitsüberprüfungen
· Abstimmungsprozesse mit Behörden, politischen Gremien
· Investoren Vorentwurfs- / Entwurfsplanungen
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